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李嘉诚“蚊型”屋走俏,行了谁的道?种植

发布时间:2020-04-19 18:26:51 阅读: 来源:水处理试剂厂家

李嘉诚“蚊型”屋走俏,行了谁的道?

7.5平米的一套房子,你会去买吗?有人笑称,这还不如我们家的厕所大,逗谁玩呢?这可不是跟您开玩笑,李嘉诚近期推出的超小户型住房,江湖名号“蚊型”屋,在香港得到“哄抢”,开售半天就售罄。据悉香港赤柱监狱单人囚室的大小恰好也是7.5平米,如此小屋何以在香港地产业大行其道?

此“蚊型”屋讨了“穷一代”的喜。“金窝银窝不如自己的狗窝”,中国人向来对房子有着特殊的感情,骨子里就看中居有定所,吃惯了西餐的香港人民也一样,对房子的市场需求是有的。但楼价居高不下,再加上香港本身就寸土寸金,不少人工作了几十年,还一直在租房,而那些步入社会不久的年轻人羽翼尚薄,买房根本就更是捉襟现肘了,这就是所谓的“日益增长的房价远远赶超了人民的房屋需求”。李嘉诚此时推出号称“全香港最便宜”的“蚊型”房,大有“解囊”之势,以实用面积18平方米的公寓为例,最低165万港元,每平方米售价9.2万港元。当然,李超人毕竟是商者,正是敏锐地嗅到了人们对“便宜小窝”的需求,才敢大刀阔斧地开发小户型,“赚尽最后一分钱”。

此“蚊型”屋应了“单一代”的意。如今单身人群越来越多,这就催生了适应一个人的“单身经济”。日本和台湾早就出现了一人家电、一人餐馆、一人超市等适应单身人群的服务。香港的这种20平米以下的“蚊型”屋,也算是营运而生。大多数单身人士,如果不是富二代,其实只需要一间如同酒店单人房那样的住所,传统设计给一家三口以上居住的2、3居室,对于不富裕的单身一族而言也算是是一种金钱和时间上的浪费。此外,香港女性独立是很出了名的,一部分人选择晚婚甚至独身一人,一部分认为即使结婚后自己也要坚持经济独立,自己有套房即便在婚姻中有什么变故也可以有个去处。

此“蚊型”屋子还应了港府的景。香港被称作全球最拥挤的城市,不全因为土地太少,而是因为香港用地极“省”。香港未开发的土地占总面积的70%,多数是受法律保护的生态保育用地。面对楼上升,香港特首认为房屋问题无法只靠打房“辣招”,而必须增加土地供应,以增加住房单位,因此提出拆旧村开发新界,但此举遭到环保组织、当地居民的连串抗议。此时推出的小户型房屋,虽然无法从根本上解决土地开发的问题,但也从一定程度上增加了土地利用率,缓解了港府处理居民住房问题的压力。

“蚊型”房屋小得名副其实,用地小、花钱少、压力小,在房价高涨、资源紧俏的形势下,成为未来住房的趋势也未可知。也许内地二三线城市不看好小户型,但北上广这样人群密集的大城市,将会有越来越多的小户型需求。“好想有个家,一个不需要华丽的地方”、“一个不需要多大的地方”,正是如今漂泊在外的人的真实写照,(文/孙楠)

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